5 dự án chung cư “đắt khách” nhất thành phố Bắc Ninh

Bắc Ninh từ 1 tỉnh lị nhỏ, kinh tế phụ thuộc phần lớn vào nông nghiệp, làng nghề. Nhưng sau 1 thời gian, Bắc Ninh đã vươn mình mạnh mẽ trở thành một trong những địa phương có mức tăng trưởng thuộc top đầu cả nước, đồng thời Bắc Ninh cũng là thỏi nam châm thu hút FDI với sức mạnh đáng nể…Đi kèm với sự phát triển của kinh tế, xã hội, các dự án bất động sản tại Bắc Ninh cũng đồng loạt được triển khai và đã góp phần không nhỏ vào “hành trình” thay đổi diện mạo của tỉnh nhà. Trong bài viết dưới đây, Cen Bắc Ninh xin đưa tới bạn đọc “5 dự án chung cư đắt khách nhất tại thành phố Bắc Ninh”…

1 Chung cư Viglacera Bắc Ninh

Toạ lạc tại trung tâm thành phố Bắc Ninh trên trục đường Lý Thái Tổ – Trần Hưng Đạo, ngay cạnh vòng xoay ngã 6. Chung cư Viglacera Bắc Ninh được rất nhiều người nước ngoài lựa chọn lưu trú, cũng là địa điểm của nhiều nhà hàng, cafe, ngân hàng, trung tâm giáo dục, địa điểm vui chơi giải trí được giới trẻ lựa chọn.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 200 tỷ đồng, gồm 4 khối nhà: 1 khối cao 5 tầng; 1 khối 9 tầng, 1 khối cao 12 và 1 khối 15 tầng; tổng diện tích sàn 26.800 m2 với 241 căn hộ, diện tích từ 54 – 81 m2.

Chung cư Viglacera được thiết kế đồng bộ về cảnh quan và tiện ích, gồm hầm để xe, khu thương mại dich vụ với diện tích khoảng 2.200 m2; khu luyện tập thể thao, khu bể bơi cafe giải trí sân vườn cây xanh trên tầng thượng.

Các căn hộ tại Viglacera luôn trong tình trạng kín phòng. Những căn hộ cho thuê trong thời điểm hiện tại gần như không còn.

2 Chung cư, nhà ở xã hội Cát Tường Eco

Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO có diện tích 17.473 m2 nằm trên địa bàn phường Võ Cường, Tp. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh, do Công ty TNHH Cát Tường làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở xã hội Cát Tường ECO có vị trí thuận tiện, tiếp cận dễ dàng với hệ thống các đường giao thông như đường Lê Thái Tổ, đường Lý Anh Tông… và chỉ cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 2 km.

Chủ Đầu tư: Công ty TNHH Cát Tường.
Địa điểm xây dựng: phường Võ Cường, Tp. Bắc Ninh
Diện tích đất: 17.473 m2.
Tổng mức đầu tư: hơn 870 tỷ đồng.
– Khối nhà A và B (gồm 4 tòa nhà CT1, CT2, CT3 và CT4): Mỗi công trình có diện tích xây dựng khoảng 2.600 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 49.000 m2. Chiều cao công trình là 68,75m từ cốt sân hè (tầng bán hầm sâu 3,00m; tầng 1 cao 4,85m; tầng 2 đến tầng 19 cao 3,30m; tầng áp mái cao 2,80m). Mỗi đơn nguyên được thiết kế 02 cầu thang bộ, 03 cầu thang máy và hệ thống hành lang kết hợp sảnh các tầng.
– Thời gian khởi công: 24/02/2016

– Khối nhà C: Có tổng diện tích đất khoảng 2.900m2 chức năng bể bơi và cây xanh cảnh quan, bên dưới có 2 tầng hầm để xe chiều sâu 3,00m.

– Khối nhà A và B (gồm 4 tòa nhà CT1, CT2, CT3 và CT4): Mỗi công trình có diện tích xây dựng khoảng 2.600 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 49.000 m2. Chiều cao công trình là 68,75m từ cốt sân hè (tầng bán hầm sâu 3,00m; tầng 1 cao 4,85m; tầng 2 đến tầng 19 cao 3,30m; tầng áp mái cao 2,80m). Mỗi đơn nguyên được thiết kế 02 cầu thang bộ, 03 cầu thang máy và hệ thống hành lang kết hợp sảnh các tầng.

– Khối nhà C: Có tổng diện tích đất khoảng 2.900m2 chức năng bể bơi và cây xanh cảnh quan, bên dưới có 2 tầng hầm để xe chiều sâu 3,00m.

3 Vinhomes Bắc Ninh

Từ cuối năm 2016, chung cư Vinhomes Bắc Ninh đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư cũng như công chúng. Dự án là đứa con tinh thần đầu tiên của Vingroup tại Bắc Ninh, đây được nhận định là tổ hợp chung cư cao cấp có vị trí đắc địa, tọa lạc ngay vòng xoay ngã 6, điểm giao lưu giữa các tuyến đường chính của trung tâm như Nguyễn Đăng Đạo, Lý Thái Tổ…thừa hưởng hạ tầng giao thông tiện ích, từ Vinhomes Bắc Ninh tới các tuyến cao tốc huyết mạch đi Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Giang chỉ mất vài phút…

• Tên thương mại dự án: Vinhomes Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn VINGROUP
• Tổng thầu: Coteccons
• Diện tích xây dựng tầng 1: 6.953m2
• Tổng diện tích sàn: 104.640m2. Trong đó:
  • Tổng diện tích xây dựng phần nổi là: 86.379m2
  • Diện tích tầng hầm: 18.261m2
• Chiều cao công trình: 121.6m (so với cốt sàn tầng 1)
• Công trình gồm 2 toàn tháp: SC cao 27 tầng, SA cao 31 tầng

Khi dự án mở bán đã tạo nên 1 hiện tượng tại Bắc Ninh bởi khách hàng mua căn hộ quá đông, các đơn vị phân phối cũng gần như “thất thủ”.

Thời điểm hiện tại Vinhomes Bắc Ninh là địa điểm lưu trú được yêu thích của người nước ngoài bởi vị trí trung tâm, căn hộ cao cấp cùng dịch vụ tiện ích đa dạng từ trung tâm thương mại Vincom Plaza Bắc Ninh. Giá cho thuê căn hộ tại đây dao động từ 14 – 20 triệu/tháng.

4 Royal Park Bắc Ninh

• Tên dự án: Tổ hợp tòa nhà Royal Park
• Vị trí: Đường Kinh Dương Vương – Tp Bắc Ninh
• Chủ đầu tư: APEC GROUP
• Đơn vị thi công : Công ty cổ phần Vinaconex 2
• Tổng diện tích khu đất: 7. 571m2
• Tổng diện tích xây dựng: 4.951m2
• Đất cây xanh + Công trình công cộng: 2.520m2
• Kiến trúc tòa nhà : Gồm 2 tòa nhà A: 6 tầng và tòa B: 18 tầng
• Loại hình phát triển: Căn hộ để ở và căn hộ Condotel

Royal Park Bac Ninh nằm ngay cạnh “Trung tâm văn hóa Kinh Bắc”, cạnh UBND tỉnh Bắc Ninh, có tầm nhìn bao quát thành phố.
Dự án nằm trên trục đường Kinh Dương Vương và có 4 mặt tiền tiếp giáp với đường Kinh Dương Vương và Luy Lâu. Ngày đầu bán dự án đã tạo nên một kỷ lục tại thời điểm đó về số giao dịch. Tuy nhiên trong quá trình triển khai bàn giao căn hộ chủ đầu tư dự án cũng vướng mắc vào kiện tụng với cư dân. Hiện tại gần như toàn bộ các căn hộ tại Royal Park đã bán hết và cư dân sinh sống gần như 100% nhưng chưa có ai nhận được sổ.

5 Chung cư, nhà ở xã Hội V-city

V-CITY là dự án nhà ở xã hội của Công ty Vĩnh Cát (TNHH) được xây dựng tại thành phố Bắc Ninh (đối diện với chung cư Cát Tường). Đây cũng là dự án đầu tiên được quy hoạch theo mô hình nhà ở cho người thu nhập thấp song vẫn áp dụng theo chuẩn khu nhà ở thương mại.

Dự án gồm hơn 400 căn hộ và tổ hợp thương mại, khu mua sắm, khu vui chơi giải trí, khu văn phòng… với hệ thống cây xanh điều hòa xung quanh, đảm bảo mang đến cuộc sống tiện nghi, hiện đại mà vẫn gần gũi với thiên nhiên cho cư dân dự án.

• Tên dự án: Nhà ở xã hội V-CITY
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Vĩnh Cát
• Diện tích đất: 9.905m2
• Diện tích xây dựng: 6.091,5m2
• Mật độ xây dựng: 61,5%
• Quy mô xây dựng: Gồm 2 Block chung cư cao 18 tầng, 01 Block nhà biệt lập 8 tầng và 01 Nhà văn phòng 4 tầng
• Tổng số căn hộ khu nhà ở xã hội: 476 căn
• Diện tích căn hộ: Từ 53,5 – 66m2

Khi mua căn hộ tại dự án V – City, khách hàng có 2 lựa chọn: nhận bàn giao căn hộ thô, hoặc nhận căn hộ full nội thất. So với mặt bằng chung giá căn hộ tại V-city có phần thấp hơn. Do vậy các căn hộ tại đây cũng nhanh chóng hết. Nếu khách hàng muốn mua căn hộ tại V-city trong thời điểm hiện tại (tháng 04/2021) chỉ có thể mua lại từ những người đã mua trước với mức giá chênh từ 1xx – 3xx triệu đồng/căn (?).